サニークレスト上目黒弐番館

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
10,280万円
135.0万円/㎡
相場
11,429万円
150.1万円/㎡
6,561
9,806
13,051
16,296
AI査定結果
推定相場価格
11,429万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,806万円〜13,051万円
128.8万円/㎡〜171.4万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
サニークレスト上目黒弐番館
10,280万円（135.0万円/㎡）/ 1階 / 76.14㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は142.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2510,280万円135.0万円1階 76.14㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/07/0710,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/07/0410,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 3LDK西
2025/06/2210,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/06/0710,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/06/0110,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/2910,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/05/1410,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2LDK+サービスルーム南西
2025/05/1310,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/1110,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/04/3011,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/04/2911,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/04/2511,800万円155.0万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/03/2311,480万円150.8万円1階 76.14㎡ 2LDK+S南西
2025/01/2314,200万円140.9万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/05/1513,980万円138.7万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/04/1714,750万円146.3万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/02/1814,750万円135.6万円3階 108.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は141.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 10,280万円135.0万円76.14㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 西1992年27戸RC
2023/10/19リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円121.5万円64.18㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2024/06/27コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3LDK+S-1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2023/12/26イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,490万円121.4万円69.96㎡3LDK2階 / 9階建 北西1995年62戸SRC
2023/12/03ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 8,980万円122.0万円73.59㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年15戸RC
2024/02/21協立ハイツ
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+納戸×4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2023/11/28プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 11,980万円163.5万円73.25㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年58戸RC
2025/05/17藤和目黒東が丘ホームズ
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅14分 11,500万円153.3万円75.03㎡2LDK1階 / 3階建 南東1997年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、目黒区では102.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は目黒区の平均と比較して49.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+102.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サニークレスト上目黒弐番館
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1992年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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