サニークレスト上目黒弐番館

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
10,680万円
140.3万円/㎡
相場
10,947万円
143.8万円/㎡
6,415
9,437
12,458
15,480
AI査定結果
推定相場価格
10,947万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,437万円〜12,458万円
123.9万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
サニークレスト上目黒弐番館
10,680万円（140.3万円/㎡）/ 1階 / 76.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は144.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0710,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/06/0110,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/2910,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/05/1410,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2LDK+サービスルーム南西
2025/05/1310,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/1110,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/04/3011,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/04/2911,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/04/2511,800万円155.0万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/03/2311,480万円150.8万円1階 76.14㎡ 2SLDK南西
2025/01/2314,200万円140.9万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/04/2913,980万円138.7万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/04/1714,750万円146.3万円3階 100.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は144.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 10,680万円140.3万円76.14㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1992年27戸RC
2024/02/03フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 8,590万円125.5万円68.44㎡1LDK+S3階 / 7階建 南1996年56戸RC
2024/11/03ベルハイム中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 8,280万円135.8万円60.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2022/11/28セザール目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 6,490万円112.4万円57.76㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年26戸RC
2024/07/08プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 10,490万円180.3万円58.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2024/06/26ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2021/08/16ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 7,280万円123.3万円59.05㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年21戸RC
2021/09/16ベルメゾン
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅6分 6,699万円111.3万円60.17㎡1LDK2階 / 4階建 北東1989年11戸SRC
2025/04/22クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 17,180万円199.4万円86.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 27.3万円0.36万円76.14㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1992年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、目黒区では66.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は目黒区の平均と比較して50.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
目黒区
284.6万円/㎡
前年比+66.1%

マンション概要

マンション名サニークレスト上目黒弐番館
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1992年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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